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    辛安街道办为创业居民申领小额担保贷款达350万元 辛安大集

    2019/3/24 12:38:33

      “我以前的生活圈比较窄,自从住进了长租公寓房,让我认识了不少新朋友。”去年,“95后”王璇大学毕业参加工作后,每天除了上下班,业余活动非常有限。今年,她搬到一处集中式长租公寓,租下了一套三居室中的一间次卧,每月租金2500元。“虽然有点贵,但性价比高。房间布置得很温馨,公寓里还有书吧、台球室。”王璇说,住进长租公寓后的生活,舒适方便。

      从区域来看,5月东莞滨海片区及松山湖片区成供应主力,供应面积合计约21万平方米,占全市48%,临深片区供应相比上月明显放量。另一方面,受到近年城区土地供应大幅减少及缺乏全新项目上市的影响,城辛安冷奕溟小说免费住宅供应明显乏力。

      《意见》还对异地缴存住房公积金职工贷款购房首付比例进行了调整。异地住房公积金缴存职工在我市购房申请异地住房公积金贷款的,首付比例调整为不低于50%。

      国家统计局发布的相关统计数据显示,4月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别为持平和下降0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.1个百分点,二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月扩大0.2个百分点和0.1个百分点。其中,北京和深圳新建商品住宅价格指数分别环比上涨0.20%和0.10%。上海和广州新建商品住宅价格指数均环比下跌0.10%。

      国内知名租房平台“自如”的一份调查报告显示,目前,在广州楼市的租赁群体中,“90后”占比达七成,他们当中,超过六成有本科及以上学历;他们愿意牺牲睡懒觉的时间去选择距离稍远、但品质更好的精装房;他们更愿意主动选择室友而非被迫接受。这批新生代租客对生活保持高标准认知及需求,正在强势推动租赁市场的升级换代。

      “税收焦虑”是正常现象

      住房和城乡建设部部长王蒙徽近日在人民大会堂“部长通道”上表示,目前我国房地产市场总体保持平稳运行,房价过快上涨势头得到有效抑制,房地产市场预期出现积极变化。“下一步将深入贯彻落实党的十九大精神,坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’,加快住房制度改革和房地产长效机制建设,保持房地产市场的平稳健康发展。”

      目前平均拿地楼面均价最高的是恒隆地产,今年5月份恒隆地产以107.3亿元总价竞得杭州百井坊地块,成交楼面价55285元/平方米,这也是恒隆地产上半年在土地市场的唯一一次出手。

      6月11日,证监会披露文件显示,中弘控股、泰禾集团提交审批的非公开发行融资计划已被中止。2018年以来,已有上海宝龙、龙湖地产、富力地产、合生创展、花样年等十几家房企的债券发行中止。

      深圳去年购房的王先生也告诉记者,他没有选择公积金贷款,而是选择了商业贷款。“我的公积金缴存金额比较低,一个月五六百。再加上申请比较复杂,感觉并不划算。就索性直接选择商业贷款。”

      2、加强政策解读和市场信息公开,及时澄清误读,正面引导舆论;

    滨江温泉花园9号住宅楼

      根据深圳市规划和国土资源委员会1日公布的数据,4月全市共成交5897套二手住宅,环比上升4.89%,同比下降6.41%。

      一家独大 购房者代价更高?

      “总的来说,北京出台历史严格的商住限购政策后,对此前过热的商住市场打击非常明显。”张大伟表示。

      熙悦林语是保利即将推出的限竞房项目,位于大兴区旧宫镇南五环附近,临近南海子公园和建设中的地铁8号线德茂站。在上周,该项目开放了临时售楼处和样板间,销售人员向北青报记者表示,首期可能在今年上半年入市,将推出60套138平方米的洋房,在小户型为主的限竞房中属于稀缺户型,价格也在土地出让时就已经明确限定,均价52315元/平方米。

      一位常年负责海淀学区房的地产中介告诉北青报记者,目前海淀的“学位占位费”均价已达10万至20万左右。作为全市的教育强区,这一“市场价”自然不菲。海淀常年负责万寿路学区的中介表示,虽然海淀学位很紧俏,但她和同事成功帮两位客户“租”到过学位,“我们学区一共就四所小学,有一所去年租到了,提前一次性交20万学位费,连租5年,后面就每个月5300元的租金,正常交”。附近一所中学的老师也注意到了学位费市场的形成。“我身边就有一案例,有一家在我们学校附近租了很久,也是为了孩子上学。今年房东要求必须交20万,要不然就不能再租了”。

      正值年报披露季,房企的土地储备情况也在年报中有所体现,包括布局区域、土储面积等。《每日经济新闻》记者注意到,很多中小型房企都以“货值”这一指标来展示冲击规模的信心。那么,这一指标是如何被推算出来的?它能够客观地反映房企目前真实的土地储备情况吗?

      为何跳槽?调查显示,2018年长沙白领跳槽主要是因为对薪酬水平辛安派出所太满意,其次是比较担心企业发展前景。另外,职位晋升受限和福利待遇也是白领跳槽考虑的主要因素。而工作兴趣、单位人际关系,以及机会找上门而引起的跳槽比例相对较低。

      事实上,以真房源为基础争夺端口的同时,中介平台公司的产品内容才是最核心的竞争力。尤其对平台公司而言,产品的优劣将最终决定企业在C端能否拿到支持票。

      两条结合起来看,市外迁入的户籍家庭,到底是要12个月社保还是24个月社保,仍难定论。

      截至3月底,一、二、三四线100个城市新建商品住宅库存总量分别为2088万、22977万和18647万平方米,环比增幅分别为-2.2%、-1.1%和-0.8%,同比增幅分别为-7.7%、-8.5%和-9.0%。当前三类城市均呈现环比和同比的下滑态势,未来部分房价上涨过快、库存偏少的城市,补库存的空间依然较大。

      名单中的30个城市包括:北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳。

      因家庭成员患重大疾病等突发事件造成日常基本生活困难的职工申请提取住房公积金,不再提供职工所在单位或常住地街道办事处、居委会开具的“家庭收入证明”。由申请人提供本人身份证、医院诊断书、医院住院(门诊)收费票据原件及复印件一份,填写《患重大疾病等突发事件造成日常基本生活困难提取住房公积金申请表》一份办理提取。

      大部分业主为改善居住环境或满足自身需求,选择以连环买卖方式“以小换大”“以远换近”。由于信息不对称环节较多,时间节点易发生冲突,一旦其中某项合同履行停滞,都可能导致相关合同的“多米诺”效应,从而引发纠纷。此外,新政出台后,买卖双方有的将本不受政策影响的情形解读为受限以混淆视听,有的回避本已存在的根本违约情形而搭新政便车,有的为达到解约目的努力“符合”新政条件。

      麦安东预计,下半年甲级写字楼市场将迎来供应小高峰,大量优质项目将有效释放市场需求,企业升级、扩张需求有望得到满足。在经济增长、行业创新的驱动下,不同行业的办公需求预计将出现不同程度的调整。IT及高科技行业仍将保持良好的发展势头,尤其是获得融资或实现IPO的企业,将会产生强烈的升级办公环境的需求;今年出台的金融领域开放政策也将刺激外资金融机构的租赁需求。

      根据中原地产提供的数据,过去一年多来,房山成交8宗限房价地块,规划建筑面积98万平方米;顺义成交6宗,建筑面积93万平方米;丰台成交6宗,建筑面积90万平方米;还有海淀的翠湖科技园板块、朝阳的孙河板块,都聚集有限房价项目。

      该机构的数据显示,市场供应方面,一线城市供应量环比下降11%,但同比上升了52%,整体供应量好于去年同期。二三线城市的总体供应与上月持平,除杭州环比大涨210%以外,其他城市的涨跌幅基本维持在50%以内。

      值得注意的是,新一轮调控采用的主流手段仍是限购限售。例如海南加码限购政策明确,非琼籍居民家庭只能购买1套住房,且首付不低于七成;而采取摇号制度的成都则规定,刚需家庭购买商品房可优先摇号,信息造假者3年不得登记。

      西安交通大学房地产研究所所长杨东朗告诉中新网记者,单位购买住宅不符合房改政策,在房源紧张和抑制炒房的情况下,优先保障居民购买住房符合民生优先政策。

      在调控力度不断加强的同时,将分清中央和地方事权,实行差别化调控。“调控政策将避免一刀切,开启打地鼠模式。”中原地产首席分析师张大伟表示,从城市看,房价上涨居前的城市将会继续调控。2017年,各城市调控实行了手术刀式的分类调控,在历史上第一次实现了市场的精准调控。2018年,房地产调控各地依然会采取不同力度。

      进入6月,业内人士认为,随着半年业绩期的到来,房企推售力度将加大,新旧项目将持续推新入市,在资金压力下,各项目促销力度有望加大。

      如何理解“立法先行、充分授权、分步推进”原则

      上半年楼市四大动向引人注目

      我厅将联合省纪委派驻组一同组织相关人员对各市县执行“房八条”情况、房地产市场波动情况进行不间断督查和明察暗访。对执行政策不力的市县政府、房管(住建)部门责任人员,我厅将提请省政府进行约谈或问责。

      为了给学区房降温,教育部门近年来出台多项政策,其中便包括了多校划片,即在一个片区内对应多个小学、初中,且热点学校要在各片区内均匀分配。这种做法是为了增加学区房购买时的不确定性,从而降低学区房的热度。

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      7月10日,福建宁德市发布通知,中心城区新建商品住房均价在2018年1月份水平(8882元/平方米)的基础上,每年涨幅控制在6%以内,普通高层住宅(毛坯)预售均价实行最高限价,最高控制在11000元/平方米以内。

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      率先出台限制企业购房政策的是西安。

      分析:地产股整体性机会尚未出现

      虽然统计口径会造成误差,但差异额从几亿至百亿,这背后是否还有其他的原因呢?

      5月18日,沧州市住建局曾下发《关于开展商品房预(销)售专项排查整治的通知》要求,以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格列为整治重点。对此,当地业内人士认为,国家的政策是好的,但是执行中就会打折扣,因为变相加价后不会抬高房价数据。

      值得一提的是,尽管落户新政带热天津房地产市场,但购房意向主要来自当地居民。有天津市民对记者直言,外地人才涌入后,住房需求增加,“房价是肯定要涨的”。该市民表示,现在受新政调整影响,房价尚未出现明显波动,其与家人正在积极看房寻找合适的房源。“原来还希望价格能降一降,现在只希望不要这么快就涨上去。”该天津市民如是说。

    国兴城一期B10地块6#-10#楼

      北京二手住宅价格已连跌11个月,累计跌幅近两成

      今年上半年,销售业绩最为抢眼的无疑仍是碧桂园,是唯一一家半年销售超过4000亿元的房企。

      如今,为提高周转,加快现金回流,非碧桂园操盘的项目,也要纳入碧桂园的考核体系,同样需要按照碧桂园的时间节点进行。

      同时,合理的负债率上升也是公司正常发展的需要。

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      嘉兴住房保障局相关人士介绍,此次明确完善商品住房预售许可管理、健全商品住房公开销售制度、严格落实购房实名制、严禁价外加价、维护购房贷款权益、加强商品房预售资金监管。

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