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    黄岛区食药监局珠海食药所做好高考期间食品安全工作 黄岛区食药监局局长行风在线

    2019/3/24 9:02:15

      事实上,虽然监管已严格限制首付贷,但首付贷仍屡禁不止。周治翰称,一方面,随着房贷政策收紧,购房首付和房贷利率都在上升,导致这部分需求也在增大;另一方面,由于首付贷主要通过房产中介、网贷平台等渠道进入市场,相对隐蔽,监管起来难度也大。杜绝首付贷需要拧紧资金借贷的“水龙头”,如果对个人消费借贷额度不加限制,那么首付贷现象还有存在空间。

      (七)加强对住房租赁当事人违法违规行为的查处

      广州宣布建设15万套租赁住房,占地825公顷,其中20%是纯租赁住房用地。深圳表示,将提供110万套租赁住房,与其他城市不同的是,深圳租赁住房的土地来源更为多样,除了专门的租赁住房用地供应外,还计划收储一些城中村的农民自建房;并且规定,从2017年8月起,以招拍挂方式出让的商品住房用地,必须以不低于规划面积20%的比例配建自持租赁住房。

      江西各地房管部门将积极主动与地方金融部门做好对接,促进金融支持政策落地,做好组织协调、信息共享等服务工作。该合作协议实现住房租赁发展与银行发展的互利共赢,为实现人民群众住有所居的目标做出积极贡献。江西省认真贯彻落实党的十九大精神,以建立租购并举的住房制度为主方向,加快健全完善以市场配置为主、政府提供基本保障的住房租赁体系,积极支持住房租赁消费,促进住房租赁市场健康发展。

      从总体来看,这20强企业今年前10月销售总额为34341.5亿元。今年前10月,碧桂园业绩最高,为4841.7亿元,中南置地最低,为700.3亿元,前者是后者6.9倍;去年恒大业绩最高,为3731.5亿元,中南置地最低,为502.3亿元,前者是后者的7.4倍。

      中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强表示,两部门联合开展房地产市场价格检查,表明房地产市场监管将始终保持高压严查态势。这次针对商品房销售价格行为的检查重点突出,指向明确,对房地产开发企业和中介机构起到有力的震慑作用。专项检查提出要把违法行为纳入诚信不良信用记录,实施联合惩戒,有利于推进行业诚信体系建设,净化市场环境。(记者 刘志强)

      北京工商朝阳分局不久前针对近两年辖区房屋中介被投诉举报情况,对15家中介七项严重侵害消费者权益的行为进行了公示,包括采取威胁、恐吓、换锁等方式,在不退租金押金情况下逼迫租户搬离等现象。

      同月,武汉首座凯德来福士广场正式签约武昌滨江商务区,拟投资总额达100亿元建设大型综合体。截至目前,凯德集团在国内的武汉、杭州、深圳、上海及苏州等5个城市的六大综合体相继开业。至此,凯德已在中国52座城市拥有、管理超过190个项目。

      一直有网友搞不清:“共有产权住房与同为保障性住房的公租房、限价房、自住房有啥区别?”

      目前,赵远已是万科泊寓上海一家门店的店长。

      前十个月,遥看全国各地调控政策纷纷落地,未曾想,襄阳的限售政策也来得这样快!

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      “抛售”言过其实,部分上市公司操纵利润是真

      以建行刚发布的个人住房租赁贷款产品“按居贷”为例,从利率看,“按居贷”比房贷利率更低,并且可采用信用和保证的贷款方式,最高金额为100万元。建行相关负责人表示,该行即将推动住房租赁网点转型,打造住房租赁金融中心。建行辖下部分分支机构将作为租赁金融服务平台之一,为市民提供租赁社区综合金融服务,为租购并举提供综合金融服务支持。“目前我们已创新开发20项住房租赁金融产品,能全方位满足住房需求集群化、住房成本低廉化、租赁社区规模化等个性化社区需求。”

      租房后,引入信用奖惩机制,建立租房行业的黑白名单。基于各方的履约记录,形成租客,房东和从业人员的租房诚信档案,从而持续反哺整个行业信用体系。爱护房源,按时交租,诚实守信等行为都有助于信用积累。而恶意欠租、提前清退、任意涨租等失信行为也会影响其信用评估。通过行业良性循环,营造遵守契约的行为,化解租房纠纷。

      据知情人士透露,这两套房子大概是在10年前出售的,买家买进时的价格是360万元人民币左右,折算单价的话才7000元/㎡左右。而现在的挂牌价折算下来,单价近20万元/㎡。

      魏东表示:“地铁线不断加快开通步伐,有力地提高了北京非核心区的可达性。四季度,北京有望新开通三条地铁线,分别为S1线、燕房线和西郊线。这三条地铁线的开通将分别带动门头沟、房山和海淀西北部等非核心区的发展。同时,三条新增线路将紧密地与现有交通网连接,提高出行效率的同时还为边缘化商圈带来更多商业机会。”

      今年35岁的李凯与妻子除了目前居住的这套100余平方米的房屋外,在北京市西城区还有一套60平方米的学区房。

      随着相关区域规划的整体推进,环京区域一些县市相继出台吸引京津等地转移产业的相关措施。北京市房山区近日与河北省涞水县签署合作框架协议,拟将房山区拒马河三角洲以及涞水县的石亭镇、一渡镇部分区域作为产业承接区,统一规划,共同打造集休闲、养老、疏解非首都功能与科技创新产业体系于一体的协同发展示范区。廊坊市永清县当地一个大型鞋城近日正式营业,据了解,该鞋城由北京大红门相关市场疏解而来,本期项目共能容纳约1500名商户。

      1.无法取得房产证

      按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》(以下简称《办法》)中规定,该《办法》施行后,未销售的自住型商品住房、限价商品住房、经济适用住房,以及政府收购的各类政策性住房再次销售的,均按该《办法》执行。这也就意味着,运行了近四年的自住型商品房将退出市场,此前出让的自住型商品房地块也都将转向供应共有产权房。相较自住房,共有产权房的申请门槛有所提高。

      此外,二三线城市也体现出持续降温迹象。9月份,二线城市新房价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同;二手房价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新房和二手房价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

      国家统计局发布的数据显示,从8月份监测的数据来看,15个一线和二线的热点城市新建商品住宅价格环比都在下降和持平,同比涨幅已经多个月在回落。70个大中城市中,北上广深四个一线城市同比涨幅连续11个月回落;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落。另一方面,房地产调控着力加大对三、四线城市去库存的力度,取得了积极的进展。9月末,全国商品房待售面积同比下降了12.2%,主要是在三、四线城市去库存收到积极效果。

      3 流量巨头进场了 将冲击传统房产中介机构

      多位业内人士认为,海南热点城市新房5年限售的举措,杜绝了炒房的可能性。因为新房加上2年拿房本的时间,将有7年的时间不能交易,对于投资客来说时间成本太大。

      “现在还敢提供杠杆的话一定会被严厉打击。”一位业内人士坦言,“在去年那一波首付贷风波中,确实有人趁机捞了一笔,但国家严控后,都没什么好果子吃,如今想在这一块钻空子的机会太小了。”他透露,此前开发商垫资的情况一旦被举报便立马被处罚:“如果不是这么严,有人垫资的话,我们业内人都挖空心思继续买房了。”

      短短40天内,上海6宗租赁住房用地成功出让,全部是被国企竞得。

      开发商如何解释相关情况?11月3日,记者来到合景泰富在北京的办公点。合景泰富相关负责人以不了解情况为由拒绝了采访。在多次沟通之 后,11月7日下午合景泰富回复称:8日下午“在项目客服办公室与街道主任共同接待业主,因为我们确实是向相关部门备案了学区,但是现在不知为什么没有办下来,所以我们也联合街道一起为业主解决问题”。

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      报告认为,从现有的住房调控政策来看,限制城市居民购房的政策主要是限制商业贷款和限购。而相比之下,取消限购对被调查家庭购房的促进作用要弱于取消限贷,且被调查家庭最希望放宽的限贷政策为降低贷款利率,表明大部分家庭不购房的原因仍是支付能力不足。

      据业务员介绍,临近年末,贷款公司以及银行在信贷额度方面都有指标需要完成,同时贷款收益率也面临考核压力,而消费贷、信用贷的利率对于银行的综合贡献度往往比住房按揭贷款要高很多,所以银行会接一些“团购”订单,而这些“团购”订单多来自于担保融资公司,个人去银行是申请不到的。

      今年9月29日,市住房城乡建设委会同市发展改革委、市教委、市公安局、市规划国土委、市卫生计生委、市工商局、人民银行营管部发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》(以下简称《通知》),《通知》从今日(31日)起正式实施,北京市住房租赁监管平台和服务平台同步上线运行。

      和支付宝信用租房开展合作的一家企业的高管张光明(化名)对中国青年报·中青在线记者坦言,尽管已经开展合作,但他对信用租房并不看好。

      楼市。孙睿 摄

      多个试点城市明确了住房租赁平台建设的时间表:沈阳提出12月底前,实现官方平台的全部设计功能;厦门提出,年底前形成基本框架、实现初步功能,明年6月完善;广东肇庆提出,争取到2018年底建立相对完善的住房租赁交易服务平台。   99.2

      相比于买卖市场,租赁市场存在服务链条长、周期长等问题,当开发商因不满足于投资建设租赁类产品“赚慢钱”“赚小钱”时,发行REITs让开发商可以向社会融资,将“重资产变轻”,一旦REITs吸引到足够多的社会资本投入,开发商自身所占的股份低于一定比例时便可将自身持股撤出,既保证项目正常运转,又使开发商资金流动性不受影响。“其实所有开发商都不愿意将大量的资金长期锁定在某一处或几处项目上,REITs是一个解决的办法。”北京泊寓房屋管理有限公司总经理助理金羽曾对记者说。亚豪机构市场总监郭毅则表示,当上海、北京等城市陆续推出一定自持比例地块和百分百自持的租赁用地时,所有开发商都希望尽可能地增强资金流动性,“从这一点来看,业界多数人对REITs持期待态度。”

      分城市来看,一线城市成交面积环比下降6.34%,其中除广州环比上升5.00%外,其余城市成交均有所下降;一线城市同比下降53.59%,北京、上海、广州同比降幅超5成。二线代表城市成交面积环比上升11.81%,同比下降12.48%。三线代表城市成交面积较上月上升1.63%,同比下降9.41%。

      从去年的首付贷,到今天的消费贷,虽然一直在调控,可各类贷款资金仍是“打一枪换一炮”,不断变换“马甲”,前赴后继地流向房地产市场。对此,多位分析人士表示,这种现象的背后是资金入楼市的动力仍在。

      网民认为,下一步,各地还应出台税费优惠等支持租赁市场发展的配套政策,逐渐引导租金恢复到合理水平,同时,积极保护租客权利。

      值得注意的是,深圳的同比增幅为-2.0%。上海易居房地产研究院的报告称,作为本轮房价上升周期的领头羊,深圳的同比增幅率先由正转负,信号意义极强。其在报告中称,一线城市房价步入下跌通道。

      准备在租房领域打信用牌的不只是支付宝。中国银联也与沈阳房产局展开合作瞄准了“信用租房”市场。中国银联商业服务事业部地产行业总经理任天峰表示,“通过信用租房参与建设和交易获得的基础数据,我们会建立起一套评价标准。银行等金融机构可以黄岛区药监局领导班子此提供消费分期、贷款等金融产品。”

      在当天推介大会现场,还将有成都商报系财经媒体每日经济新闻带来的理财讲座,专门为金融证券人士、大中型企业管理层、经济政策制定者、经济管理人士等用户提供专业服务。高净值客群的集结,意味着推介大会将成为房产投资的一次盛会。

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      由于锦都家园项目申购时,《北京市共有产权住房管理暂行办法》尚未公布实施,所以申购家庭还按照此前申请自住房条件要求进行申购。

      “信用水平高的租户可以享受免押金租房,减少资金占用,但目前靠信用免押金的房源还是太少”

       新房推迟入市,供应低迷

      从总房价来看,北京西城区师范学校附属小学附近,原本销量最多的60平方米到90平方米的学区房,平均交易总价下降50万元到100万元。而且,房屋降价具有传染性,某套房源降价会传导至周围房子,降价房屋会越来越多。

      此外,2017年二季度,信托业利润为209.48亿元,同比2016年二季度199.43亿元增长5.04%,环比增长34.83%。从利润总额的同比增长态势看,尽管利润环比增长数相对较大,其同比增速是逐渐下行的。

      支付宝租房能避免黑中介吗?

      这完全违背了银行对个人消费贷用途的规定,消费贷最基本的要求就是不得用于买房、投资、炒股等。但也如上述人士所言,因为今年房贷政策的收紧,消费贷成为补齐房款的一个“帮手”。不过,该人士也透露,多数客户都得不到最高额度,而且在8月收到的约千份个人消费贷申请中,当月审批了约一半多,还有一部分没有审批。

      住房租赁REITs酝酿启动

      事实上,在中国的一些地方,当“延长30年”成为定局之前,关于土地承包权的担忧几未间断,最常见的诟病是有的农村“增人不增地,减人不减地”,进而造成“有人无地种”“有地无人种”的局面。部分地区探索的破局之道是,在坚持家庭联产承包责任制的前提下,进行依法、自愿、有偿的土地流转。

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      6.表格中若含“—”,表示本月无成交记录。

      13日,上海集中出让4宗租赁住宅用地,分布于浦东新区、长宁区、徐汇区,建筑面积共计21.8万平方米,溢价率均为0。

      另一个值得注意的现象是,进入10月份,个别房企销售额增速有所缩窄。如万科,虽然前10月份销售金额达到4328.9亿元,同比增长38.8%,但在10月份实现销售金额同比减少24.9%至367.9亿元。

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      表面上看起来,此次调控政策空前严格,但在调控细则出台之后,一些市县房价仍在“隐性”上涨表明当前政策在部分层面上失效。

      值得一提的是,在保障房领域,保利地产一直走在行业前沿,在北京相继开发了保利嘉园、丽湾家园、东湾家园、四季怡园、保利芳园等多个保障性住房项目。此外在广东广州、湖北武汉、陕西西安等多个城市,保利地产积极参与“三旧改造”,投入城市更新的建设工作中,探索出诸如广州旧改“琶洲模式”等成功范本。未来,保利也将继续践行央企责任,积极响应国家各项利民政策,改善百姓居住环境与生活品质,继续为共创美好人居生活、实现市场平稳健康发展而不懈努力。

      专家解读

      张大伟认为,在房价不断调整的情况下,银行风险增加,同时对抵押品的风险意识提高,预计各家银行后续将继续收紧房地产贷款额度与提高房地产贷款的价格。

      广州市房屋租赁信息服务平台力求保证房源真实。发布租赁信息的房源,需经审核后,方可上线;而房源下架后,将自动中止其房源展示。此外,该平台具有诚信评价功能,房屋租赁成交并备案后,租赁双方可就此次交易相互评价,系统将自动计算诚信评分,保证诚信信息准确有效。

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      不过,两家的“算盘”最终还是会落在同一个点上,即提供金融服务。王蓬博表示,住房市场是最容易搭载消费金融的行业之一,方便巨头进一步开展增值业务。

      昨日,易居房地产研究院发布的最新研究报告显示,2017年3月份以来,短期消费贷款同比走势大幅攀升,明显偏离稳中有升的零售额同比,预计新增异常短期消费贷款金额约3700亿元,估计其中至少有3000亿元流向楼市,约占新增短期消费贷款总额30%。

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      扬州

      其实早在2014年,北京就已经进行过集体土地建租赁住房试点,并且取得了较好的成果。但之前只提到由农村集体经济组织自主进行开发建设,并未提到联营、入股等方式。

      现在,多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度已经初具规模,再加上多部委为落实“房住不炒”而推出的整治楼市环境而推出的各种政策措施,距离“让全体人民住有所居”的目标就又进了一步。

      3.承租人为本市户籍,承租公共租赁住房和直管公房的,可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理户口登记和迁移手续。

      根据《证券日报》记者调查了解,自9月14日起,工商银行、建设银行、北京银行、广发银行等多家银行首套房贷款利率最低执行基准利率上浮5%,而民生银行、光大银行、浦发银行、渤海银行等多家银行首套房贷款利率最低执行基准利率上浮10%。

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      销售飘红之下,万科拿地热情同样高涨。公告显示,万科8月新增加项目24个,分别位于北京、上海、广州、杭州等17个城市,新增土地面积260.36万平方米,付出土地金额约301亿元。此外,期内万科新增物流地产项目5个,分别位于广州、宁波、昆明、杭州和苏州。

      经济日报-中国经济网记者从易居报告获悉,观察2010年以来一线城市在9月上半月和10月上半月的成交量总和,表现出很明显的周期性,三年一个周期,今年处于楼市周期中的成交低迷期,即使与同为低迷期的2011年和2014年相比,今年也逊色很多。根据周期性,预计明年成交量可能略有反弹,但今年在政策面没有放松的背景下,金九银十显得成色不足。

      未来租金或更“亲民”

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